5 способов построить самый дешевый дом

Не имея финансовых возможностей для привлечения профессиональных строителей можно вооружившись специальной литературой и терпением самостоятельно возвести дом. На практике это требует усилий, но позволяет сэкономить до половины стоимости строительства.

Дешево ли быстро?

Частный жилой дом бюджетного ценового сегмента вполне может быть удобным, теплым, надежным. А если руки растут как надо и есть желание приложить их правильно, то и выглядеть солидно, см. рис. Однако построить дом дешево это еще не все. Народу на Земле уже почти 7,5 млрд. и все прибывает. «Шарик» наш не резиновый, поэтому рассчитывать на то, что налоги на недвижимость и арендная плата за землю со временем как-то там уменьшатся, было бы просто наивно.

Дома индивидуальной постройки

Следовательно, самый дешевый дом не обязательно тот, постройка которого обойдется дешевле: выбирая материал для дома (см. далее), проект и пр., нужно обязательно держать в уме дальнейшие эксплуатационные расходы. Особенно, если строительство ведется в кредит, начинать отдавать который нужно сразу же. Т.е., большое значение приобретает срок от начала строительства до готовности дома к заселению: пока идет стройка, будет не до изыскания дополнительных доходов, а платить за прежнее жилье надо и очередную кредитную выплату вынь да положь.

Вывод очевиден: замыслив строиться, прежде всего прикидываем – а сколько проедим, пока дом не будет готов вполне? Этот момент может оказаться существенным даже для достаточно опытного строителя, если нужно решить – строиться своими руками или поручить какой-то из этапов стройки добросовестному подрядчику с налаженным производством и хорошо оснащенному технически. Экономия от разумного распределения наличных и/или доступных средств по этапам готовности дома (см. далее) на подрядные и собственноручные работы может существенно превысить все остальные возможные ее статьи и уж точно намного облегчит и упростит выбор основного конструкционного материала дома и его основания – фундамента.

Скорость

Чтобы построить дом дешево своими руками, стоит обзавестись не только терпением, но также надежными помощниками и опытными консультантами в вопросах приобретения материалов и непосредственно процесса строительства.

Быстро и недорого построить дом – задача не из легких, но, тем не менее, вполне решаема, если подойти к ней основательно, начиная с процедуры выбора участка и заканчивая грамотным проектированием и строительством.

Здесь, если позволите, маленький, но очень значимый совет: не стоит экономить на услугах геодезистов и архитекторов, которые выполнят проект профессионально и с учетом всех нюансов местности и используя оптимальные варианты проведения надлежащих коммуникаций.

Это залог того, чтобы в дальнейшем успешно построить дом недорого самому.

Из чего дешевле построить дом

Каждая технология строительства домов имеет свои нюансы, без знания которых возвести качественное строение, навряд ли получится. Даже, казалось бы, простая укладка шлакоблока и та, требует знания определённых норм и правил, без которых не обойтись.

Итак, в первую очередь, для того чтобы определиться, из чего дешевле построить дом, необходимо оценить трезво свои финансовые возможности, знания тех или иных технологий и силы, куда же без неё.

Ниже будет приведён перечень технологий в зависимости от дешевизны тех или иных стройматериалов, которые могут быть применены для самостоятельного строительства дома.

Каркасное строительство дома

Построить дом по каркасной технологии проще всего, для этих целей используют готовые части конструкций для стен. Раньше для этого применялись деревянные щиты, между которыми укладывался различный утеплитель, в том числе и глина с всевозможными наполнителями, например с сеном и т. д.

Сегодня, когда существуют различные современные строительные материалы, выбор которых весьма велик, для строительства каркасного дома могут быть использованы, например сэндвич панели, акваплита и т. д. Возведение дома из всех вышеперечисленных стройматериалов, можно выполнить за минимально короткий промежуток времени.

Читайте также:  Блоки для стен: газоблок, пеноблок, керамзитоблок

Монолитное строительство дома

Если кто-то считает что монолитное строительство, дома слишком дорогостоящее занятие, то он ошибается. Конечно же, здесь всё зависит от того, сколько этажей будет строиться, доступность тех или иных материалов для строительства монолитного дома.

Например, многие в качестве наполнителя для стен, используют просеянную жужалку, что можно также считать экономией, если в старом доме есть печное отопление.

Говоря же о скорости возведения монолитных конструкций, то при наличии бетоносмесителя, работа по приготовлению раствора выполняется достаточно быстро.

Строительство кирпичного дома

Классический вариант строительства дома, это использование кирпича или шлакоблока для этих целей. Нельзя сказать, что это уж совсем дешёвый вариант стройматериалов, но он весьма доступен, к тому же, на сегодняшнее время, в различных вариантах исполнения.

При этом стоит отметить некоторые сложности при строительстве кирпичного дома своими руками, если не владеть определённым навыком в укладке кирпича или шлакоблока, а также не иметь определённых знаний в технологии возведения фундамента дома, поскольку в данном случае он потребуется весьма и весьма прочный.

Из чего дешевле построить дом

Оценить статью и поделиться ссылкой:

Из чего построить дом дешевле: бюджетных строительных материалов

Строительство дома своими руками – процесс достаточно затратный. Чтобы немного сэкономить средства, стоит рассмотреть различные варианты и строительные материалы.

В пятерку самых дешевых материалов для выгонки «коробки» входят следующие:

Как дешево построить дом из деревянного сруба

Из чего построить дом дешевле: бюджетных строительных материалов

Не только экономный, но и экологичный материал, который в последнее время снова входит в моду. Чаще всего используются бревна из сосны, «коробку» из которых можно построить за пару недель.

К преимуществам деревянного дома из бруса можно отнести его небольшой вес, а значит отсутствие необходимости установки основательного фундамента.

Кроме того, с такой «коробкой» вы получаете отличную теплоизоляцию даже без использования отделочных материалов и дополнительных слоев, а без внешней отделки можно обойтись.

Самый главный минус деревянного дома – повышенная пожароопасность, снизить которую можно при помощи специальных пропиток.

По цене «коробка» из деревянного сруба в 2019 году выйдет примерно в полтора раза дешевле кирпичной таких же размеров. Квадратный метр такого дома обойдется примерно в 5000 гривен.

Из чего построить дом дешевле: бюджетных строительных материалов

Сэндвич-панели

Монтируются на предварительно установленный каркас и тоже отлично сохраняют тепло. Дома, построенные по каркасной технологии, еще легче, чем строения из сруба и очень быстро собираются.

Отличительной особенности «коробки» из сэндвич-панелей является то, что собирать ее можно в любое время года, так как для строительства не используются содержащие воду составы, а для сборки не нужны особые навыки.

Основной минус – очень плохая паропроницаемость, поэтому особое внимание при строительстве такого дома следует уделить вентиляции.

Квадратный метр дома из сэндвич-панелей обойдется примерно в 4500 гривен.

Из чего построить дом дешевле: бюджетных строительных материалов

Пенобетон и газобетон

Чтобы построить дешевый дом, стоит присмотреться к данным строительным материалам. Они легкие и пористые, хорошо держат тепло и обеспечивают высокий уровень звукоизоляции.

Кроме того, они экологически чистые, простые в монтаже, а небольшой вес блоков – это существенная экономия на строительстве фундамента.

К минусам можно отнести большой риск получить трещину в стене при нарушении технологии строительства.

Также пористые материалы хорошо впитывают и накапливают влагу.

Из чего построить дом дешевле: бюджетных строительных материалов

Квадратный метр жилья обойдется примерно в 5500 гривен.

Как быстро и дешево построить дом: используем термоблоки

Относительно новый материал, который представляет из себя блоки из строительного пенополистирола. Внутри они полые и заливаются обычным бетоном. Но не переживайте, строиться двухэтажный дом по такой технологии очень быстро – всего пару недель.

Готовые стены из термоблоков получаются прочными, надежными, с отличной теплоизоляцией и высокими противопожарными свойствами. К тому же, построить дом из таких блоков можно даже без специализированных знаний в области строительства.

Стенам из термоблоков обязательно нужна качественная внешняя отделка, иначе их пенопластовый слой быстро разрушится под воздействием окружающей среды. Стоимость квадратного метра дома будет до 6000 гривен.

Из чего построить дом дешевле: бюджетных строительных материалов

Керамоблок

Еще один пористый материал с высокой шумо- и теплоизоляцией. Пожалуй, самый дорогой материал из списка, квадратный метр «коробки» из него обойдется примерно в 8000 гривен.

Существенный плюс керамоблоков – их высокие эксплуатационные характеристики, которые не уступают кирпичу.

Из чего дешевле построить дом

Из чего дешевле построить дом

Как правило, если принято решение строить дом своими руками, то всё упирается в две составляющие: в финансовую сторону вопроса и в выбор той технологии, которая наиболее всего известна.

В данном же обзоре будут рассмотрены вопросы — из чего дешевле построить дом, и какие стройматериалы для этих целей наиболее всего предпочтительней использовать.

Читайте также:  Как сделать молотковую краску своими руками

Из чего дешевле построить дом

Каждая технология строительства домов имеет свои нюансы, без знания которых возвести качественное строение, навряд ли получится. Даже, казалось бы, простая укладка шлакоблока и та, требует знания определённых норм и правил, без которых не обойтись.

Итак, в первую очередь, для того чтобы определиться, из чего дешевле построить дом, необходимо оценить трезво свои финансовые возможности, знания тех или иных технологий и силы, куда же без неё.

Ниже будет приведён перечень технологий в зависимости от дешевизны тех или иных стройматериалов, которые могут быть применены для самостоятельного строительства дома.

Каркасное строительство дома

Построить дом по каркасной технологии проще всего, для этих целей используют готовые части конструкций для стен. Раньше для этого применялись деревянные щиты, между которыми укладывался различный утеплитель, в том числе и глина с всевозможными наполнителями, например с сеном и т. д.

Сегодня, когда существуют различные современные строительные материалы, выбор которых весьма велик, для строительства каркасного дома могут быть использованы, например сэндвич панели, акваплита и т. д. Возведение дома из всех вышеперечисленных стройматериалов, можно выполнить за минимально короткий промежуток времени.

Монолитное строительство дома

Если кто-то считает что монолитное строительство, дома слишком дорогостоящее занятие, то он ошибается. Конечно же, здесь всё зависит от того, сколько этажей будет строиться, доступность тех или иных материалов для строительства монолитного дома.

Например, многие в качестве наполнителя для стен, используют просеянную жужалку, что можно также считать экономией, если в старом доме есть печное отопление.

Говоря же о скорости возведения монолитных конструкций, то при наличии бетоносмесителя, работа по приготовлению раствора выполняется достаточно быстро.

Строительство кирпичного дома

Классический вариант строительства дома, это использование кирпича или шлакоблока для этих целей. Нельзя сказать, что это уж совсем дешёвый вариант стройматериалов, но он весьма доступен, к тому же, на сегодняшнее время, в различных вариантах исполнения.

При этом стоит отметить некоторые сложности при строительстве кирпичного дома своими руками, если не владеть определённым навыком в укладке кирпича или шлакоблока, а также не иметь определённых знаний в технологии возведения фундамента дома, поскольку в данном случае он потребуется весьма и весьма прочный.

Детальное сравнение основных характеристик

Сравнение положительных свойств и отрицательных характеристик древесины и камня показало, что древесина имеет больше достоинств. При современных технологиях обработки дерева (клееный брус, оцилиндровка, профилированный брус, и т.д.) материал не имеет большинства минусов, которыми обладает цельная древесина. Обработанные изделия из дерева почти не усаживаются, устойчивее ведут себя при возгорании, активно сопротивляются биологическому и климатическому воздействию, имеют низкий коэффициент теплопроводности и повышенную прочность.

Разница в цене на камень и древесину не слишком отличается, но при выборе камня или кирпича появляются дополнительные затраты на перевозку. Также смета вырастет из-за обустройства заглубленного монолитного фундамента, при утеплении стен и на внутренних отделочных работах.

Подробнее сравним основные параметры древесины и камня (кирпича). Основные характеристики – в таблице:

Строительные материалы Основные технические и эксплуатационные характеристики
Теплопроводность Плотность Теплоемкость Водопоглощение Огнестойкость Масса 1 м2 стены Экологичность Шумопоглощение Трудозатраты чел?ч/м3
Камень 1,4 Вт/(м?0С) 2200 кг/м3 920 Дж/(кг?0С) 1,5-8,0% 600-9000С 1000-1300 кг 5-6 40-60 Дб 2
Кирпич 0,67 Вт/(м?0С) 1700-2100 кг/м3 840-880 Дж/(кг?0С) ? 14% 700-9000С 1100-1200 кг 4-5 50-60 Дб 2
Древесина 1,7 Вт/(м?0С) 700 кг/м3 2300 Дж/(кг?0С) ? 30%* 250-3000С** 100-220 кг 1,0 70 Дб 1

* При обработке древесины влагостойкими пропитками ее водопоглощение понижается до 15-20%

Способ №Дом из пенобетона

Многие считают пенобетон наиболее выгодным материалом для бюджетного строительства дома. Основными достоинствами пенобетона являются: низкая цена и высокое качество. Существует еще ряд, как минусов, так и плюсов, характеризующих данный вид материала.

Плюсы:

— доступная цена;

— легкость и быстрый темп монтажа;

Способ №Дом из пенобетона

— хорошая тепло- и звукоизоляция;

— небольшая масса, при этом, высокая нагрузочная допустимость;

— высочайшая прочность (не сразу);

— экологичность;

— с большой легкостью поддается обработке.

Минусы:

Читайте также:  Самодельные бетономешалки: ручные, электрические

— невысокая прочность (первые несколько лет);

Способ №Дом из пенобетона

— в летнюю пору – жарко;

— из-за пористой структуры материала, есть необходимость в дополнительных отделочных работах.

Бревно

Оцилиндрованное бревно является традиционным материалом для возведения стен деревянных домов. Бревно обладает точными геометрическими формами (одинаковый диаметр), высокой прочностью, надежностью, экологичностью, обеспечивает естественную вентиляцию помещения, не требует значительных затрат на фундамент. Материал получил широкое распространение благодаря своей доступности и высокой скорости строительства – «коробку» дома можно собрать всего за пару дней. Также нельзя забывать о высокой эстетике бревенчатого дома.

Преимущества:

  • положительные природные качества материала
  • приятный микроклимат
  • высокая прочность материала
  • высокая скорость сборки дома
  • привлекательный внешний вид

Недостатки:

  • значительная усадка в течение первого года
  • подверженность паразитам
  • пожароопасность
  • необходимость постоянной обработки материала

Природные камни

Природные камни также использовались на протяжении веков при строительстве домов для постоянного проживания . Особенно это было характерно для местностей, где их несложно было добыть: в горах или других местах, где пласты камня выходили на дневную поверхность.

Чаще всего это были известняки разных видов, реже песчаник, сланцы или магматические породы (гранит, базальт). В настоящее время природный камень реже используется при строительстве домов, особенно в виде бута. Их все больше вытесняют искусственные камни: кирпич, керамоблоки, блоки из ячеистого бетона. Природные же камни, чаще всего, используют для сооружения цоколя дома или декоративных заборов.

Хотя один вид природного камня – известняк-ракушечник еще довольно популярный строительный материал при строительстве дома для постоянного проживания. Правда, это больше характерно для районов, где есть месторождения этого природного камня.

Его популярность объясняется его плюсами:

  • Относительно небольшой стоимостью – он дешевле, чем большинство других видов строительных материалов (правда, если его транспортировать на относительно небольшое расстояние);
  • Это наверное, самый экологически чистый строительный материал, так как он образовался миллионы лет назад из ракушек на дне моря, не содержит вредных химических примесей, а радиактивность его ниже фоновой;
  • Блоки из ракушечника довольно больших размеров и позволяют выполнять кладку довольно быстро;
  • Ракушечник средней плотности (М15-35) легко можно разрезать ножовкой, также легко забить в него гвоздь, при этом он будет прочно там держаться;
  • Теплопроводность ракушечника в среднем находится на уровне кирпича и во многом зависит от пористости камня, а она может изменяться в довольно большом диапазоне, в зависимости от месторождения или даже партии.
  • Прочность инвестняка-ракушечника довольно высокая, но тоже может быть разной, в зависимости от его плотности. Прочностные характеристики определяют его марку (М15, М25, М35… ). Чем она выше, тем больше прочность камня на сжатие.

Существуют у этого материала также и недостатки:

  • Относительно большой  вес блоков из ракушечника (от 20 до 30 кг) требует сооружения надежного фундамента и значительных физических усилий при кладке;
  • Блоки вырезаются из массива камнерезными машинами и не всегда имеют стандартные геометрические размеры, что может создавать  трудности или неудобства при их кладке.
  • Пористые блоки могут поглощать довольно большое количество влаги, поэтому цоколь должен быть высотой не менее 40 см и необходима хорошая его горизонтальная гидроизоляция.
  • К блокам из ракушечника легко пристает штукатурный раствор, но также легко со временем высохшая штукатурка может и отслаиваться, особенно снаружи здания. Поэтому стену из ракушечника лучше всего штукатурить по армирующей сетке, надежно прикрепленной к камню.

Более подробно о строительстве дома из ракушечника.

Что учесть при выборе материала

Важность выбора стройматериала для внешних стен сложно переоценить. Чтобы понять, какой дом построить, эксперты рекомендуют определиться со следующими моментами:

  • тип жилья – кратковременные визиты или ПМЖ;
  • требования к прочности и экологичности стенового материала;
  • предполагаемый срок заселения;
  • способ отопления;
  • бюджет постройки и трудоемкость процесса;
  • доступность стройматериалов в регионе;
  • допускается ли вероятность дальнейшей продажи дома.

Универсального ответа на вопрос, какой материал лучше для строительства частного дома, нет. Все зависит от проекта, климата, особенностей региона проживания и личных предпочтений собственника участка.

Что учесть при выборе материала

Основные требования к технологическим свойствам материалов :

  • хорошая теплозащита – обогрев дома с холодными стенами обойдется очень дорого;
  • пожаробезопасность;
  • долговечность;
  • шумоизоляционные качества.

Немаловажный фактор выбора – итоговая прочность конструктивных элементов. Стены должны выдерживать вес кровли, перекрытий, ветровые и снеговые нагрузки.